MIAMI, Stati Uniti – Secondo Realtor.com, a luglio Miami ha registrato il più alto tasso di delisting negli Stati Uniti: 59 case ritirate ogni 100 nuove inserzioni, rispetto ai 27 di maggio. I venditori, invece di abbassare i prezzi, stanno togliendo le proprietà dal mercato.
Miami Rallenta? Il Mercato si ricompone tra prezzi stabili e offerta in calo
Joe Azar, CEO di Douglas Elliman, ha dichiarato a Fox News Digital: “Non è necessariamente una cosa negativa. È un ciclo naturale del mercato: se l’inventario si restringe, si crea più urgenza tra gli acquirenti”. Il fenomeno riflette una strategia di attesa da parte dei proprietari, che puntano a condizioni più favorevoli. Secondo Florida Review, i prezzi a Miami hanno subito una lieve correzione tra lo 0,7% e il 5%, ma i quartieri come Brickell e Coral Gables restano attrattivi. Con una domanda stabile nel segmento lusso e l’interesse di investitori internazionali, Miami si conferma un mercato resiliente, sicuramente migliore di Dubai o San Francisco. Gli esperti prevedono una ripresa dei valori immobiliari con il calo dei tassi di interesse annunciati dal numero uno della Federal Reserve, Jerome Powell, durante il Meeting nei giorni scorsi in Wyoming.
