ECONOMIA – Il settore dei fondi immobiliari italiani si conferma leader europeo nella crescita degli investimenti, con un patrimonio che si avvicina ai 140 miliardi di euro e un net asset value superiore ai 121 miliardi. L’analisi di Scenari Immobiliari evidenzia come il mercato nazionale stia trainando l’espansione del comparto nel Vecchio continente, beneficiando di una domanda sostenuta e di strategie di investimento sempre più sofisticate. La performance italiana nel 2024 si inserisce in un contesto globale favorevole, dove i fondi immobiliari quotati, non quotati e i REIT hanno raggiunto complessivamente 4.810 miliardi di euro di patrimonio gestito, registrando un incremento del 3,4% rispetto all’anno precedente.
Sui Fondi immobiliari
A livello europeo, il mercato dei fondi immobiliari mantiene un trend espansivo con 2.007 fondi attivi e 258 REIT che gestiscono un patrimonio complessivo di 1.650 miliardi di euro, in crescita del 3,1% su base annua. L’Italia si distingue per la qualità degli investimenti e la capacità di attrarre capitali istituzionali, posizionandosi come mercato di riferimento per gli operatori internazionali. Nonostante il peso dei fondi europei sul patrimonio globale rimanga stabile al 34%, la crescita sostenuta del settore conferma le prospettive positive per il comparto immobiliare, con l’Italia pronta a consolidare ulteriormente la propria leadership attraverso nuove opportunità di investimento e diversificazione del portafoglio.
