MONACO – Il Principato di Monaco si conferma la vetta globale del mattone di lusso. Secondo gli ultimi report dell’Istituto Monegasco di Statistica (IMSEE), il prezzo medio al metro quadro si attesta oggi tra i 55.000 € e i 57.500 €. Chi cerca un investimento immobiliare sicuro guarda da sempre a questo fazzoletto di terra, dove la domanda supera costantemente l’offerta e la stabilità economica attira capitali da tutto il mondo, con dinamiche simili a quelle dei vicini hub finanziari descritti da Swissinfo.
Da Larvotto a Mareterra: record di prezzi
I valori variano nettamente in base alla zona. Se al Jardin Exotique si registra la media più accessibile (da circa 48.000 €/m²), nel cuore di Monte-Carlo e del Carré d’Or si oscilla tra gli 80.000 € e i 100.000 €/m². Il record spetta al Larvotto, sopra i 71.000 €/m², e al neonato quartiere sul mare Mareterra, dove il lusso tocca picchi tra i 100.000 € e i 130.000 €/m².
Perché i prezzi continuano a salire
Il superamento dei 100.000 €/m² per gli appartamenti d’élite evidenzia la resilienza di questo mercato. La scarsità di spazio e i vantaggi fiscali rendono ogni immobile un bene rifugio senza eguali. Per un confronto sui flussi di capitali privati in Europa, è utile analizzare i report di Finma, che confermano l’attrattiva delle giurisdizioni a elevata stabilità finanziaria.
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